서교동 누수, 이렇게 확인합니다
서교동처럼 오래된 주택과 새 건물이 함께 있는 동네는 같은 증상이라도 원인이 다릅니다. 노후 건물은 배관 부식, 신축은 이음부 시공 불량을 먼저 의심합니다.
서교동 누수는 대부분 바닥 속 배관이나 욕실 하부에서 시작해 아랫집 천장이나 벽지로 드러납니다. 젖은 곳 바로 위가 원인이 아닌 경우가 많아 장비로 경로를 따라가는 탐지가 필요합니다.
마포구 지역 특징 아현·공덕 재개발 대단지, 서교·합정의 상가주택과 카페 건물, 상암 신축 단지가 함께 있는 지역입니다. 용도 변경으로 주방·화장실을 새로 낸 상가주택은 배수관 연결부에서 물이 새는 사례가 많습니다.
서교동에서 많이 듣는 증상
- 현관이나 주방 타일 줄눈이 계속 젖어 있다
- 바닥 한 군데만 유난히 따뜻하거나 차갑다
- 거실·방 마루가 들뜨거나 색이 변했다
- 보일러 물 보충 표시가 자주 뜬다
- 벽지 아랫부분에 곰팡이가 번진다
- 마당·주차장 한쪽에 물이 고여 마르지 않는다
상담 전에 알려주세요
· 아랫집 천장 누수라면 언제 물이 많이 보이는지(샤워 후, 난방 켤 때, 항상) 알려주세요. 계통을 나누는 데 가장 중요한 정보입니다.
· 물이 보이는 곳을 사진으로 찍어 문자로 보내주시면 방문 전에 의심 구간을 정리해 갑니다.
이런 장비로 찾습니다
추적 가스 탐지
물을 뺀 배관에 질소·수소 혼합가스를 넣고 바닥 위에서 가스가 올라오는 지점을 감지기로 찾습니다. 미세 누수에 효과적입니다.
가압 시험
배관에 압력을 걸고 일정 시간 동안 떨어지는지 확인합니다. 어느 계통에서 새는지 나누는 첫 단계입니다.
내시경 카메라
배수관이나 벽 속 좁은 공간에 카메라를 넣어 파손·이음부 상태를 직접 확인합니다.
방 바닥 배관 탐지와 부분 보수공사일지 보기 →
지하주차장 천장 배관 교체공사일지 보기 →서교동 누수탐지 자주 묻는 질문
탐지만 하고 공사는 따로 맡겨도 되나요?
가능합니다. 탐지 결과를 표시와 사진으로 정리해 드리니 다른 시공처에 맡기셔도 그대로 쓰실 수 있습니다.
비 올 때만 젖는데도 누수탐지가 필요한가요?
비 올 때만 젖는다면 빗물 유입일 가능성이 큽니다. 외벽·창틀·옥상 상태를 먼저 확인하고, 배관 문제가 아닌지 함께 시험해 원인을 구분합니다.
누수탐지 비용은 어떻게 정해지나요?
건물 형태와 의심 계통 수, 필요한 장비에 따라 달라집니다. 전화로 증상을 들은 뒤 대략적인 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 확정한 금액으로 진행합니다.
아랫집 천장 누수인데 우리 집 원인인지 알 수 있나요?
세대 안의 급수·난방·배수 계통을 하나씩 시험해 우리 집 배관에서 새는지 확인합니다. 이상이 없다면 윗집이나 공용 배관 쪽 원인일 가능성이 높아 그 내용을 기록으로 남겨 드립니다.